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immomax

Studio an bester Lage

Egolzwilerstrasse 8, 6244 Nebikon

Last checked 4 hours ago 117 days on the market

At a glance

GroundFloor
On requestAvailable from
2026Year built
Commercial spaceProperty type

Description

Ihr Studio an zentraler Lage Sämtliche Infos finden Sie auf der Projektseite unter: www.gleis4.ch Ihre Lage-Vorteile Nebikon liegt im unteren Luzerner Wiggertal. Die Gemeinde ist eine vielfältige und lebendige Region. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Nebikon liegt verkehrstechnisch im Herzen der Schweiz; der SBB-Bahnhof und der nahegelegene Autobahnanschluss versprechen gute Anschlüsse in die ganze Schweiz. So arbeiten Sie Von der alten Möbelfabrik zum modernen Wohn- und Geschäftshaus. Mitten in Nebikon entsteht ein Mehrfamilienhaus an äusserst zentraler Lage. Im Erdgeschoss werden die attraktiven Gewerbeflächen Form annehmen. Die top Lage im Dorfkern in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und die hohe gestalterische Präsenz des Gebäudes versprechen einen professionellen ersten Eindruck für Ihr Gewerbe. Im südlichen Teil des Erdgeschosses befinden sich die flexibel unterteilbaren Flächen, welche im rohbau angeboten werden - ein repräsentativer Ort für Ihr Gastronomie-Betrieb, Ihre Dienstleistungsfläche oder Ihr Start-Up. Direkt daneben vermieten wir ein fertig ausgebautes Studio. Voraussichtlich ist das Wohn- und Geschäftshaus ab November 2026 bezugsbereit. Das ist es Ihnen wert Gewerbefläche (Rohbau): CHF 160.-/m2/Jahr Studio 81m2 (Rohbau): CHF 160.-/m2/Jahr Einstellhallenplätze: CHF 130.- Freuen Sie sich auf... ...bestens vernetzte Gewerbeflächen, die Ihr Unternehmen perfekt repräsentieren.

Features & amenities

Lift
Parking

All characteristics

Equipment

Garage
Parking
Elevator

Dimensions

Floor 0
Usable area 81 m²
Year built 2026

Location & surroundings

Egolzwilerstrasse 8, 6244 Nebikon In Google Maps Directions
Public transport
A ExcellentPublic-transport quality
  • Bahn Nebikon 164 m
  • Bus Nebikon Bahnhof West 202 m
  • Bus Nebikon Bahnhof West 225 m
  • Bus Nebikon Bahnhof Ost 295 m
Surroundings
1 Schools
7 Shops
3 Restaurants
2 Health
Location score 91/100

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