Terrain à bâtir (758 m²) + Immeuble de rendement ? Le Locle(NE)

Rare à la vente, cet ensemble immobilier offre une combinaison idéale entre rendement locatif immédiat et potentiel de développement à fort impact. Terrain à bâtir : La propriété dispose d'un terrain libre à bâtir de 758 m², offrant de nombreuses possibilités: - Une nouvelle construction des immeubles locatifs - 20 places de parcs supplémentaires - Une extension du bâtiment existant - Un projet immobilier indépendant Immeuble de rendement : - Implanté sur la parcelle, l'immeuble existant se compose de : - 6 appartements - 1 surface commerciale - 5 places de parc extérieures - Revenu locatif net annuel : CHF 49'380 Données cadastrales: - Surface totale de la parcelle : 1'202 m² - Surface bâtie existante : 444 m² - Surface libre constructible : 758 m² Les atouts majeurs: - Double opportunité : revenu + développement - Rendement locatif immédiat sécurisé - Importante réserve de terrain à bâtir - Fort potentiel de valorisation - Bien adapté aux investisseurs et promoteurs Personne Responsable: Bemanna Ritchi