Villa 5.5 rooms in the Heights of Monthey

At a glance

Description

PROMOTION LES BALCONS DE CHAMPIAN - CHOËX | MONTHEY Situation Situé sur les hauteurs de Monthey, dans le secteur résidentiel prisé de Choëx - Champian, le projet Les Balcons de Champian propose un ensemble de villas-appartements contemporaines bénéficiant d'une position dominante avec vues dégagées sur la plaine du Rhône et les Alpes. Proximité immédiate : Arrêt de bus env. 120 m Centre-ville Monthey env. 2.5 km Accès autoroute A9 env. 5.7 km Écoles et services médicaux accessibles rapidement Gare Monthey-ville à env. 2.7 km Concept du projet Le lotissement comprend 7 villas-appartements en PPE, conçues pour offrir le confort d'une villa avec l'optimisation d'un appartement moderne. Caractéristiques principales : Architecture contemporaine Implantation en position dominante Volumes optimisés selon SIA 416 Grandes terrasses et jardins privatifs Stationnement intégré Typologies et surfaces Villas A - B - C - D 4.5 ou 5.5 pièces (modulables) 2 niveaux Surface habitable nette env. 117.87 m² Balcon env. 25 m² Terrasse env. 37 m² Jardins privatifs variables Volume env. 508 m³ SIA Villas E - F - G 4.5 ou 5.5 pièces 3 niveaux Surface habitable nette env. 152 à 157 m² Balcon env. 25 m² Terrasse env. 36 m² Jardins généreux Volume env. 579 à 582 m³ SIA Positionnement prix (indicatif) Etat juin 2025 : Villas A à D : env. CHF 1'029'000.- à 1'070'000.- Villas E et F : env. CHF 1'290'000.- Villa G : vendue Stationnement 1 place incluse pour villas A à D (suppléments possibles) 2 places incluses pour villas E à G Places visiteurs communes Points forts Position dominante avec vues ouvertes Concept villa/appartement recherché en Valais Surfaces extérieures importantes Projet neuf avec distribution moderne Environnement résidentiel calme à proximité directe de Monthey Dossier complet sur demande Nombre de box, garages et places de parc inclus Place de parc couverte 1 Prix en sus par box, garage et place de parc Place de parc couverte (x1) CHF 40'000.- / Unité www.immo-trading.com info@immo-trading.com BT Building Technology Sàrl +41 79 259 57 81 A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.

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