Villa contemporaine aux portes des Plaines-du-Loup

Bois-gentil 44b, 1018 Lausanne

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Rent

CHF 4’500.–/mo.

Net rent: CHF 4’200.–
Extra costs: CHF 300.–

4.5
Rooms: 155 m²
Living area: Ground
Floor

At a glance

Available from: Immediately
Property type: Villa
Year built: 2024
Last renovation: 2026
Usable area: 155 m²
Floors: 3
Number Of Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Last renovated: 2026
Shops: 200 m
Primary school: 200 m
Secondary school: 200 m
Kindergarten: 200 m
Public transport: 200 m

Equipment

Balcony Parking Garage Garden Pets allowed Power supply Water supply Sewage connection

Condition & location

New construction

Other

Available immediately

Taxes per year

cheaper than dearer than same as

Profile

Reference municipality

Description

Villa en triplex contemporaine, construite en 2024 FIDI SA vous propose à la location une superbe villa en triplex construite en 2024 , offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel verdoyant de Lausanne. Pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique, cette villa d'environ 155 m2 habitables séduit par ses généreux volumes, sa luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées et la qualité de ses finitions. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des installations sportives, des transports publics et des principaux axes routiers. Le nouvel écoquartier des Plaines-du-Loup, accessible en quelques minutes à pied, offre de nombreux commerces et services, tandis que la forêt voisine, ses promenades et les futurs aménagements paysagers constituent un environnement idéal pour les amateurs de nature. Le futur arrêt M3 Plaines-du-Loup, situé à environ 200 mètres (mise en service prévue à l'horizon 2031), permettra de rejoindre la gare de Lausanne en une dizaine de minutes. Distribution : Sous-sol: Hall Cave Cave à vin Buanderie Local technique Disponible Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec penderie WC visiteurs Réduit Cuisine ouverte sur la salle à manger Spacieux séjour avec accès à la terrasse et au jardin Étage : Hall de distribution Deux chambres Salle de douche avec WC Suite parentale avec dressing et salle de bains/WC privative Terrasse et/ou balcon Prestations : Pompe à chaleur géothermique Chauffage et rafraîchissement par le sol Panneaux photovoltaïques Stores électriques Pré-équipement permettant l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique Garage Matériaux et finitions de qualité Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité Charges individuelles usuelles en sus. Place de parc/garage en supplément. L'entretien du jardin et des haies est à la charge du locataire. Une villa contemporaine alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, au cœur d'un quartier en plein essor. Visite vituelle en annexe ainsi qu'une vidéo (date de livraison 2024 - Villa exemple) - Plan sur sur demande.