Appartamento contemporaneo di 4.5 locali al 2° piano con ampio balcone

In sintesi

Descrizione

Esclusiva - Nuovo progetto "Arboris" a Nyon SOLTANTO POCHI APPARTAMENTI DISPONIBILI! I lavori di costruzione sono iniziati, consegna prevista per il 2027. Posizione ideale ai margini di una foresta e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo bell'appartamento di 4.5 locali al 2° piano, con una superficie di vendita di 120 m2 e un ampio balcone coperto di 29 m2, che vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, il suo stile elegante e contemporaneo, i suoi spazi generosi, la sua terrazza e il suo giardino, che permettono di godere delle giornate soleggiate. L'appartamento è composto da: Entrata Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40m2, con accesso diretto al balcone coperto 3 camere da letto, di cui una con bagno e WC Un secondo bagno con WC Unità 9 Appartamento: 105,85 m2 Balcone: 28,9 m2 Superficie di vendita: 120,3 m2 Comprende anche un locale cantina e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45'000.- per unità) Un oggetto elegante e raro sul mercato! Ecco alcuni vantaggi di questa futura residenza: Residenza con architettura moderna e raffinata Alta efficienza energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio moderno standard. Ambiente pacifico, ai margini di una foresta, in una strada senza uscita. Vicino ai mezzi di trasporto pubblico (3 fermate di autobus a soli 200 metri di distanza) e vicino al centro e alla stazione. Uso preferenziale di percorsi ciclabili: locale per biciclette dotato di stazioni di ricarica per biciclette elettriche. I lavori di costruzione sono iniziati ad aprile 2026, consegna prevista per fine 2027. Se state cercando un appartamento nuovo e moderno in un ambiente molto tranquillo e idilliaco con comfort ottimale, allora una visita è d'obbligo! A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate di autobus vicine, a 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra. Ambiente Questo bellissimo progetto con 19 appartamenti, situato in Chemin des Plantaz 19, a pochi minuti dalla stazione e dal centro città, offre una posizione rara: si trova in una strada senza uscita e ai margini di una foresta, offrendo assoluta calma e un'atmosfera pacifica e verde, mentre rimane connesso alle infrastrutture. A soli 6 minuti in bicicletta dal centro città di Nyon, la residenza Arboris offre un accesso facile ai servizi, ai negozi e ai trasporti, mentre gode di un ambiente privilegiato. Le fermate di autobus vicine offrono anche un accesso rapido al centro città e alla stazione di Nyon. I nuovi abitanti potranno così godere del meglio di due mondi: la tranquillità di un ambiente naturale e pacifico e la dinamicità di una città ambiziosa e attraente, che è culturale e connessa! Le fermate di autobus si trovano a 3 minuti a piedi (circa 200 m) dalla residenza Arboris (fermate di autobus Bel-Automne e Les Plantaz). La stazione ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure, situata a Les Plantaz, si trova a circa 10 minuti a piedi. Poi, ci vogliono 2 minuti in treno per raggiungere la stazione di Nyon e il centro città.

Posizione e dintorni

Nyon Città di Nyon - Una delle città più dinamiche della Svizzera (proporzionalmente alla sua popolazione) Con 24'000 abitanti e oltre 20'000 posti di lavoro sul suo territorio, la città di Nyon cresce costantemente e mira a raggiungere i 30'000 abitanti! Una città strategicamente posizionata A soli 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra, a 25 km da Ginevra e a 30 km da Losanna, la città di Nyon...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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