Magnifico appartamento di 4.5 locali al 1° piano con ampio balcone

In sintesi

Descrizione

In esclusiva - Nuovo progetto "Arboris" a Nyon SOLTANTO QUALCHE UNITÀ DISPONIBILE! I lavori di costruzione sono iniziati, la consegna è prevista per il 2027. Situato in modo ideale ai margini della foresta e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo magnifico appartamento di 4.5 locali, con una superficie di vendita di 120 m2 e un ampio balcone coperto di 29 m2, che vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, il suo stile elegante e contemporaneo, le sue stanze spaziose, la sua terrazza e giardino, che permettono di godere delle giornate soleggiate. L'appartamento è composto da: Ingresso Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40m2 di spazio abitabile netto, che dà accesso diretto al balcone coperto 3 camere da letto, di cui una con bagno e WC Un secondo bagno con WC Unità 4 Appartamento: 105,85 m2 Balcone: 28,9 m2 Superficie di vendita netta: 120,3 m2 Comprende anche un cantina e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45'000.- per unità) Un oggetto elegante e raro sul mercato! Ecco alcuni dei vantaggi di questa futura residenza: Residenza con architetture moderne e raffinate Alta prestazione energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio moderno standard. Ambiente pacifico, ai margini della foresta, in una strada senza uscita. Vicino ai mezzi di trasporto pubblico (3 fermate dell'autobus a soli 200 metri di distanza) e vicino al centro e alla stazione Mobilità dolce preferita: locale per biciclette dotato di stazioni di ricarica per biciclette elettriche I lavori di costruzione sono iniziati ad aprile 2026, la consegna è prevista per la fine del 2027. Se cerchi un appartamento nuovo e moderno in un ambiente molto tranquillo e idilliaco con comfort ottimale, allora un incontro è d'obbligo! A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate dell'autobus vicine, a 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra. Ambiente Questo magnifico progetto di 19 appartamenti, situato in Chemin des Plantaz 19, a pochi minuti dalla stazione e dal centro città, beneficia di una posizione rara: nascosto in una strada senza uscita e ai margini della foresta, offre assoluta calma e un'atmosfera pacifica e verde, pur essendo collegato ai servizi. A soli 6 minuti in bicicletta dal centro di Nyon, la residenza Arboris consente un accesso facile ai servizi, negozi e trasporti, godendo di un ambiente privilegiato. Le fermate dell'autobus vicine facilitano anche l'accesso rapido al centro città e alla stazione di Nyon. I nuovi abitanti potranno così godere del meglio di due mondi: la quiete di un ambiente naturale e pacifico e la dinamicità di una città ambiziosa e attraente, culturale e connessa! Le fermate dell'autobus si trovano a 3 minuti a piedi (circa 200 m) dalla residenza Arboris (fermate dell'autobus Bel-Automne e Les Plantaz). La stazione ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure, situata a Les Plantaz, si trova a circa 10 minuti a piedi. Poi, ci vogliono 2 minuti in treno per raggiungere la stazione di Nyon e il centro città.

Posizione e dintorni

Nyon Città di Nyon - Una delle città più dinamiche della Svizzera (proporzionalmente alla sua popolazione) Con 24'000 abitanti e oltre 20'000 posti di lavoro sul suo territorio, la città di Nyon cresce costantemente e mira a raggiungere i 30'000 abitanti! Una città strategicamente posizionata A soli 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra, a 25 km da Ginevra e a 30 km da Losanna, la città di Nyon ...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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