Nyon, Résidence Arboris - Appartamento di 4.5 locali al 3° piano con balcone

In sintesi

Descrizione

Penultimo piano: Magnifico appartamento di 4.5 locali senza vis-à-vis SOLTANTO POCHI APARTAMENTI DISPONIBILI! I lavori di costruzione sono iniziati, la consegna è prevista per il 2027. Posizione ideale ai margini del bosco e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo magnifico appartamento al penultimo piano con 4.5 locali, con una superficie di vendita di 120 m2 e un ampio balcone coperto di 29 m2, che vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, il suo stile elegante e contemporaneo, i suoi spazi generosi, la sua terrazza e il suo giardino che permettono di godere delle giornate soleggiate. L'appartamento è composto da: Entrata Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40m2 di superficie abitabile netta che dà accesso diretto al balcone coperto 3 camere da letto, di cui una con bagno e wc Un secondo bagno con wc Unità 14 Appartamento: 105,85 m2 Balcone: 28,9 m2 Superficie di vendita netta: 120,3 m2 Comprende anche un cantina e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45'000.- per unità) Un oggetto elegante e raro sul mercato! Ecco alcuni vantaggi di questa futura residenza: Residenza con architettura moderna e raffinata Alta prestazione energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio moderno standard. Ambiente pacifico, ai margini del bosco, in una strada senza uscita. Vicino ai mezzi di trasporto pubblico (3 fermate di autobus a soli 200 metri di distanza) e vicino al centro e alla stazione. Mobilità dolce preferita: locale per biciclette con stazioni di ricarica per e-bike. I lavori di costruzione sono iniziati all'inizio di aprile 2026 e sono previsti essere completati entro la fine del 2027. Se state cercando un appartamento nuovo e moderno in un ambiente molto tranquillo e bucolico con comfort ottimale, un incontro è imperdibile! A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate di autobus vicine, a 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra. Ambiente Questo magnifico progetto di 19 appartamenti, situato in Chemin des Plantaz 19, a pochi minuti dalla stazione e dal centro città, beneficia di una posizione rara: situato in una strada senza uscita e ai margini del bosco, offre una calma assoluta e un'atmosfera pacifica e verde, restando comunque collegato ai servizi. A soli 6 minuti in bicicletta dal centro città di Nyon, la Résidence Arboris consente un accesso facile ai servizi, negozi e trasporti, beneficiando di un ambiente privilegiato. Le fermate di autobus vicine facilitano anche l'accesso rapido al centro città e alla stazione di Nyon. I nuovi abitanti potranno così godere del meglio di due mondi: la quiete di un ambiente naturale preservato e pacifico, e il vibrante di una città ambiziosa e attraente, culturale e connessa! Le fermate di autobus si trovano a 3 minuti a piedi (circa 200 m) dalla Residenza Arboris (fermate di autobus Bel-Automne e Les Plantaz). La stazione ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure, situata a Les Plantaz, si trova a circa 10 minuti a piedi. Poi, ci vogliono 2 minuti in treno per raggiungere la stazione di Nyon e il centro città.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

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