Magnifico e spazioso appartamento di 3,5 locali, situato in un ambiente calmo e bucolico

In sintesi

Descrizione

SOLTANTO POCHI APPARTAMENTI DISPONIBILI! I lavori di costruzione sono iniziati, con consegna prevista per il 2027. Ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e bucolico, questo splendido appartamento al piano terra con 3,5 locali, di 112 m2 di superficie vendibile e con un giardino di oltre 160 m2, vi sedurrà con il suo stile elegante e contemporaneo, i suoi spazi generosi, la terrazza e il giardino, che permettono di godere delle giornate soleggiate. L'appartamento è composto da: Ampio ingresso Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40 m2 di superficie abitabile, con accesso diretto alla terrazza e al giardino 2 camere da letto, di cui una con bagno e wc Un secondo bagno con wc Unità 1 Superficie abitabile: 93,05 m2 Terrazza: 56,65 m2 Giardino: 167,55 m2 Superficie vendibile netta: 111,95 m2 Comprende anche un seminterrato e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45'000.- per unità) Un oggetto elegante e raro sul mercato! Ecco alcuni vantaggi di questa futura residenza: Residenza con architettura contemporanea e raffinata Alta prestazione energetica (classe B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio moderno standard. Ambiente pacifico, ai margini di un bosco, in una strada senza uscita. Vicino ai mezzi di trasporto pubblico (3 fermate di autobus a soli 200 metri di distanza) e vicino al centro e alla stazione Mobilità dolce preferenziale: locale per biciclette con stazioni di ricarica per e-bike I lavori di costruzione sono iniziati ad aprile 2026 e la consegna è prevista per la fine del 2027. Se cerchi un appartamento nuovo e moderno in un ambiente molto tranquillo e bucolico con comfort ottimale, allora un incontro è d'obbligo! A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate di autobus vicine, a 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra.

Posizione e dintorni

Città di Nyon - Una delle città più dinamiche della Svizzera (proporzionalmente alla sua popolazione) Con 24'000 abitanti e oltre 20'000 posti di lavoro sul suo territorio, la città di Nyon non smette di crescere e punta a raggiungere i 30'000 abitanti! Una città strategicamente posizionata A soli 20 minuti in auto dall'aeroporto internazionale di Ginevra, a 25 km da Ginevra e a 30 km da Losanna...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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